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Top Gelegenheit: Ruhig gelegene, charmante 2-ZW mit EBK und Balkon
63071 Offenbach
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
42m²
Zimmer insgesamt:
2
Kaltmiete:
525 €
Frei ab:
01.06.2021
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Objekt Nr.: OFB-900.22VHli-65557_04.21
Nutzungsart: Wohnen
Frei ab: 01.06.2021
Preise & Kosten Kaltmiete: 525 €
Nebenkosten: 135 €
Heizkosten: enthalten
Warmmiete: 660 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Immobilie Bauart: Altbau
Baujahr: 1910
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Objektzustand: vollständig renoviert
Etage: 2
Wohnfläche ca.: 42m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bad: Dusche
Balkon: vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen: 1
Weitere Räume: Keller
Ausstattung Qualitiät: gehoben
Böden: Laminatboden
Küche: mit Einbauküche
Fenster: isolierte Kunststoffenster
TV-Anschluss: Kabel
Hausmeisterservice: vorhanden
Energieversorgung Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarf
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Heizanlage: 2000
Energiebedarf: 126,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Ausstelldatum: 08.07.2019
Gültig bis: 07.07.2029

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus ist unterteilt in ein Vorder- und Rückhaus. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus.
Ruhig und schön gestalteter Innenhof.

Ausstattung:

Die sehr charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus.
Über den Wohnungsflur werden alle Räume erreicht, die optimal aufgeteilt und mit einem Laminatboden in parkettoptik versehen sind. Große, doppelglasisolierte Fenster lassen die beiden Wohnräume Räume hell lichtdurchfluten.
Die Einbauküche beinhaltet Ober- und Unterschränke, Kühlschrank, Backofen, Kochceranfelder und eine elektrische Umluft. Von der Küche geht es auf den Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist.

Das Duschbad ist mit hellen und modernen Fliesen sowie mit einem Spiegelschrank ausgestattet.
Im Treppenhausflur ist ein separater Raum mit Waschmaschinenanschluss, im UG ein Kelleranteil vorhanden.

Mein neues zu Hause! Welcome Home.

Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, keine 10 Minuten Fußweg von der City entfernt. Die Straße hat eine fast romantische Alleen-Anmutung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen etc. befinden sich ebenfalls in nächster Nähe.

Sonstiges:

Die Wohnungsvermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.

Bitte senden Sie uns eine Emailanfrage zu - wir beantworten Ihnen diese schnell und zuverlässig und können im Anschluss auf Wunsch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ein unbefristeter Mietvertrag sieht eine Kündigungsverzichtserklärung von 24 Monaten vor (Mindestlaufzeit) vor. Staffelmietvertrag: je 10EUR/pM nach 12 und 24 Monaten. Die Wohnung kann nicht über das Jobcenter finanziert werden.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Gerne! Sprechen Sie direkt mit Herrn Josepovici unter Tel. 0171-820 10 80. Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich!