x


Wird neurenoviert übergeben: Ruhig gelegene, schöne 2-ZW mit EBK, Wannenbad und Balkon
63071 Offenbach am Main
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
44m²
Zimmer insgesamt:
2
Kaltmiete:
525 €
Frei ab:
01.08.2023 bzw. nach Absprache
Anfrage zu diesem Objekt senden


Objekt Nr.: OFB-900.21lHH-65557_06.23
Nutzungsart: Wohnen
Frei ab: 01.08.2023 bzw. nach Absprache
Preise & Kosten Kaltmiete: 525 €
Nebenkosten: 190 €
Heizkosten: enthalten
Warmmiete: 715 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Immobilie Baujahr: 1910
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Haustiere: Nein
Objektzustand: vollständig renoviert
Etage: 1
Wohnfläche ca.: 44m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bad: Badewanne
Balkon: vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen: 1
Weitere Räume: Keller
Ausstattung Böden: Laminatboden
Küche: offene Küche, mit Einbauküche
Fenster: isolierte Kunststoffenster
TV-Anschluss: Kabel
Deckenbeleuchtung: vorhanden
Hausmeisterservice: vorhanden
Energieversorgung Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarf
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Heizanlage: 2000
Energiebedarf: 126,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Ausstelldatum: 08.07.2019
Gültig bis: 07.2029

Objektbeschreibung:

Die sehr gefällige 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus ist unterteilt in ein Vorder- und Hinterhaus. Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus.

Ausstattung:

Über den Wohnungsflur werden alle Räume erreicht, die optimal aufgeteilt und mit einem Laminatboden in parkettoptik versehen sind. Große, doppelglasisolierte Fenster lassen die Räume hell lichtdurchfluten. Das Schlafzimmer liegt nach hinten hinaus und man sieht ins wundervolle Grüne, vom Wohnzimmer gelangt man auf den kleinen Balkon.
Die Böden in Bad und Küche sind mit dunklen, kontrastreichen Marmor-Fliesen verlegt.
Die Einbauküche beinhaltet Oberschränke, Kühlschrank, Backofen, Kochceranfelder und eine elektrische Umluft. Im Treppenhausflur ist ein separater Raum mit Waschmaschinenanschluss, im UG ein Kelleranteil vorhanden.
Die Wohnung wird neu renoviert in weiß gestrichenen Wänden übergeben.

Mein neues zu Hause! Welcome Home.

Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur
8 Minuten Fußweg von der City entfernt. Die Strasse hat eine fast romantische Alleen-Anmutung, wie das Gebäude ebenfalls.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen etc. befinden sich ebenfalls in nächster Nähe.

Sonstiges:

Die Wohnungsvermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.

Bitte senden Sie uns eine Emailanfrage zu - wir beantworten Ihnen diese schnell und zuverlässig und können im Anschluss auf Wunsch einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ein unbefristeter Mietvertrag sieht eine Kündigungsverzichtserklärung von 24 Monaten vor (Mindestlaufzeit) vor. Die Wohnung kann nicht über das Jobcenter finanziert werden und ist nicht WG geeignet.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell und marktgerecht angeboten wird? Gerne! Sprechen Sie direkt mit Herrn Josepovici unter Tel. 0171-820 10 80. Rufen Sie an, wir beraten Sie und ermitteln eine aktuelle Marktpreiseinschätzung und verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich!