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Elegante 2-Zimmerwohnung in exklusiver Lage mit EBK
60323 Frankfurt
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
67m²
Zimmer insgesamt:
2
Kaltmiete:
1.100 €
Frei ab:
ab sofort
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Objekt Nr.: FUL-5800.25r-65557_05.21
Nutzungsart: Wohnen
Frei ab: ab sofort
Preise & Kosten Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: enthalten
Warmmiete: 1.300 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Immobilie Baujahr: 1968
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Haustiere: Nein
Objektzustand: vollständig renoviert
Etage: 5
Wohnfläche ca.: 67m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bad: Badewanne, Dusche
Aussicht: Skylineblick
Weitere Räume: Keller, Waschraum
Ausstattung Qualitiät: gehoben
Böden: Parkettboden
Küche: mit Einbauküche
TV-Anschluss: Kabel
Aufzug: Personenaufzug
Hausmeisterservice: vorhanden
Energieversorgung Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauch
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Heizanlage: 1994
Energieverbrauch: 163,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser: enthalten
Primärenergieträger: Gas
Ausstelldatum: 22.01.2016
Gültig bis: 21.01.2026

Objektbeschreibung:

Das 6-geschossige Wohnh- und Geschäftshaus hat einen repräsentativen Eingang, verfügt über einen Personenaufzug und ist im Jahre 1995 komplettsaniert worden.

Ausstattung:

Mitten in bester und ruhiger Westendlage befindet sich diese großzügige 2-Zimmerwohnung in der 5. Etage. Die Wohnräume, insbesondere der große Wohn- und Esszimmerbereich sind freundlich hell lichtdurchflutet, die Fenster sind doppelglasisoliert. Über die breite Fensterfront auch im Schlafzimmer hat man einen charmanten Skylineblick.

Zur Ausstattung gehören
+ Holz-Parkettboden
+ Einbauküche mit Einbaugeräten (Kochceranfeld/Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine)
+ Platz für Einbauschrank und Garderobe im Flur- und Eingangsbereich
+ Großes Bad
+ mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken

Im UG befinden sich ein abgeschlossener Kellerraum sowie eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner.

Mein neues zu Hause! Welcome Home.

Lage:

Das Westend-Nord ist eine zentrale und harmonisch gewachsene Lage; idealerweise liegen in unmittelbarer Fußnähe die beliebten Naherholungsgebiete Palmengarten und Grüneburgpark. Dieser Stadtteil bietet den Frankfurtern auch ein reichhaltiges kulinarisches Angebot durch gehobene Restaurants, Bars, Feinkostläden und Weinhandlungen. Der Grüneburgweg mit seinen vielfältigen Geschäften deckt bequem die Dinge für den alltäglichen Bedarf und Einkäufe ab.
Das Westend ist nach wie vor geprägt von teils großbürgerlicher Gründerzeitarchitektur, die es zu einer der exklusiven und begehrtesten Wohnlagen Frankfurts macht.
Als überwiegendes Wohngebiet verfügt das Westend größtenteils über verkehrsberuhigte Straßen mit teils sehr guter Nahverkehrsanbindung (Bus/U-Bahn).

Sonstiges:

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahn-Station Westend (U 6 und U 7 sowie Busline 36) ist sehr gut.

Die Wohnungsvermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.
Bitte senden Sie uns eine Emailanfrage zu - wir beantworten Ihnen diese schnell und zuverlässig und können im Anschluss auf Wunsch einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.

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