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Ruhige Top-Lage am Rande des Bankenviertels: Hey, für uns Schatz!
60325 Frankfurt
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
95m²
Zimmer insgesamt:
3
Kaltmiete:
1.500 €
Frei ab:
01.02.2020
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Objekt Nr.: FSY-2700.31-65557_11.19
Nutzungsart: Wohnen
Frei ab: 01.02.2020
Preise & Kosten Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 280 €
Heizkosten: enthalten
Warmmiete: 1.780 €
Parkplatzmiete: 130 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Immobilie Baujahr: 1950
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Objektzustand: vollständig renoviert
Letzte Modernisierung: 2013
Etage: 1
Wohnfläche ca.: 95m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bad: Badewanne, Fenster
Abstellraum: vorhanden
Balkon: vorhanden
Weitere Räume: Keller
Stellplatzart: Außen
Garage-/Stellplatzanzahl: 1
Ausstattung Qualitiät: gehoben
Böden: Parkettboden
Küche: mit Einbauküche
Rolläden: vorhanden
TV-Anschluss: Kabel
Energieversorgung Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauch
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Heizanlage: 2005
Energieverbrauch: 139,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Ausstelldatum: 20.04.2018
Gültig bis: 20.04.2028

Objektbeschreibung:

Das sehr gepflegte Wohnhaus beherbergt diese bequem in der 1. Etage zu erreichende neuwertige 3-Zimmerwohnung.
Heizung und Wasser wird über eine Gaszentralheizung versorgt und im Hinterhof gibt es einen Kfz-Stellplatz.

Ausstattung:

Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung wird im renovierten Zustand übergeben.
Sie ist mit allen Annehmlichkeiten sehr gut ausgestattet und bietet großzügige, hell lichtdurchflutete Räumlichkeiten zum Wohlfühlen:

- hochwertiger Holzparkettboden
- doppelglasisolierte Holzfenster
- mit Rolläden rund um
- neuwertige Einbauküche
- mit großem Kühl- und Gefrierkombischrank, Geschirrspülmaschine, Kochceranherd und Backofen
- Tageslicht Wannenbad mit Glasduschtrennwand und beleuchteten Wandspiegelschrank
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Flur mit Abstellmöglichkeiten und Garderobennische
- separate Abstellkammer
- großzügige Wohn- und Esszimmer mit verschließbarer Schiebetür
- Schlafzimmer nach hinten mit Balkonzugang
- Balkon mit Skylineblick
- Kabel-TV-Anschluss
- Moderne Video-Türsprechanlage mit Farbmonitor
- komfortabler, separater Kellerraum mit Stromanschluss und Tageslicht
- Kfz-Stellplatz im Hinterhof
- gesichert über eine abschließbare Toreinfahrt
- bequem zugänglich direkt über den UG-Haushintereingang

Mein neues zu Hause! Welcome Home.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Bestlage des Westends (Süd) und ist sehr ruhig, verkehrsgünstig und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bankenviertel gelegen.
Das Westend ist nach wie vor geprägt von seiner gewachsenen Struktur von teils großbürgerlicher Gründerzeitarchitektur, das es zu einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Frankfurts macht.

Die zentrale Lage mit ihrer hervorragenden Infrastruktur bietet kurze und schnelle Wege und somit eine begehrenswerte Lebensqualität: die Stadtmitte ist nur 10 Gehminuten, der Hauptbahnhof nur 5 Gehminuten, die Messe nur 10 Gehminuten und der Flughafen nur 15 Fahrminuten entfernt
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und die Universität befinden sich genau wie öffentliche Verkehrsmittel und diverse Grünanlagen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

Die Wohnungsvermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.

Bitte senden Sie uns eine Emailanfrage zu - wir beantworten Ihnen diese schnell und zuverlässig und können im Anschluss auf Wunsch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Gerne! Sprechen Sie direkt mit Herrn Josepovici unter Tel. 0171-820 10 80. Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich!