x


Hier LEBE ICH gerne: Begehrte Wohnlage im Nordend-West: 2-Zimmerwohnung mit EBK
60318 Frankfurt am Main
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
40m²
Zimmer insgesamt:
2
Kaltmiete:
720 €
Frei ab:
nach Absprache
Anfrage zu diesem Objekt senden


Objekt Nr.: FSP-1600.21l-65557_09.24
Nutzungsart: Wohnen
Frei ab: nach Absprache
Preise & Kosten Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: enthalten
Warmmiete: 920 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Immobilie Baujahr: 1890/1955
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Haustiere: Nein
Objektzustand: vollständig renoviert
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Wohnfläche ca.: 40m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bad: Dusche
Abstellraum: vorhanden
Weitere Räume: Keller
Ausstattung Böden: Laminatboden, Fliesen
Küche: mit Einbauküche
TV-Anschluss: Kabel
Aufzug: Personenaufzug
Deckenbeleuchtung: vorhanden
Energieversorgung Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauch
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Heizanlage: 2005
Energieverbrauch: 180,20 kWh/(m²*a)
Warmwasser: enthalten
Primärenergieträger: Gas
Ausstelldatum: 11.04.2024
Gültig bis: 10.04.2034

Objektbeschreibung:

Dieses vom Eigentümer sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus ist seit vielen Jahren im Privatbesitz und hat 4 Etagen.
Im Haus befindet sich idealerweise, über einen separaten Eingang, ein SB-Waschsalon.

Ausstattung:

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie ist großzügig geschnitten und in jedem Raum sind hohe, doppelglasisolierte Kunststofffenster, die viel Licht spenden. Die Einbauküche ist geräumig und lädt zum Verweilen ein. Sie ist mit allen Gerätschaften komplett ausgestattet. Eine zusätzlicher Abstellraum ist vorhanden und idealerweise bereits mit einer Waschmaschine ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein attraktiver Laminatboden in parkettoptik verlegt.

Mein neues zu Hause! Welcome Home.

Lage:

Das Nordend erstreckt sich zwischen Anlagenring und dem Hauptfriedhof. Es gehört mit zu den besten Wohnlagen Frankfurts. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage im Westen des Nordends und damit in der begehrten Wohngegend, zwischen Friedberger Landstrasse und Eckenheimer Landstrasse, wo in Laufnähe zahlreiche Kneipen, internationalen Restaurants, eine großen Auswahl von kulturellen Angeboten und allerlei Geschäfte vorhanden sind.
Sehr gute Verkehrsanbindung, wenige Gehminuten zur Straßenbahn, U-Bahnlinie und Bus. Über die Friedberger Landstraße erreichen sie den Autobahnanschluss A66.

Sonstiges:

Keine Job-Center Finanzierung und keine Haustiere möglich.
Der Mietvertrag sieht eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten (Kündigungsverzichtserklärung) vor.

Bitte senden Sie uns eine Emailanfrage zu - wir beantworten Ihnen diese schnell und zuverlässig und können im Anschluss auf Wunsch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die Wohnungsvermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.


Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell und marktgerecht angeboten wird? Gerne! Sprechen Sie direkt mit Herrn Josepovici unter Tel. 0171-820 10 80. Rufen Sie an, wir beraten Sie und ermitteln eine aktuelle Marktpreiseinschätzung und verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich!