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Hier LEBE ICH gerne: Begehrte Wohnlage im Nordend-West: 1-Zimmerwohnung mit EBK
60318 Frankfurt
Wohnungstyp:
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.:
33m²
Zimmer insgesamt:
1
Kaltmiete:
480 €
Frei ab:
01.06.2021
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Objekt Nr.: FSP-1600.10-65557_03.21
Nutzungsart: Wohnen
Frei ab: 01.06.2021
Preise & Kosten Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: enthalten
Warmmiete: 630 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Immobilie Baujahr: 1890/1955
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Objektzustand: vollständig renoviert
Etage: Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.: 33m²
Zimmer insgesamt: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bad: Dusche, Fenster
Weitere Räume: Keller
Ausstattung Böden: Laminatboden
Küche: mit Einbauküche
Fenster: isolierte Kunststoffenster
TV-Anschluss: Kabel
Aufzug: Personenaufzug
Deckenbeleuchtung: vorhanden
Hausmeisterservice: vorhanden
Energieversorgung Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarf
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Heizanlage: 2008
Energiebedarf: 246,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Ausstelldatum: 01.05.2004
Gültig bis: 30.04.2024

Objektbeschreibung:

Dieses vom Eigentümer sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist seit vielen Jahren im Privatbesitz und hat 5 Etagen.
Sehr gute Verkehrsanbindung, wenige Gehminuten zur U-Bahnlinie und Bus. Über die Friedberger Landstraße erreichen sie den Autobahnanschluss A66. Ausgezeichnete Infrastruktur für die alltäglichen Bedürfnisse. Im Haus befindet sich idealerweise, über einen separaten Eingang, ein Waschsalon.

Ausstattung:

Die sehr schön aufgeteilte 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre und ist ruhig gelegen.
Sie wird neu renoviert übergeben:

- Doppelgasisolierte Fenster
- lichtdurchfluteter Raum mit großen Fenstern (Oberlichtfenster)
- Separate Küchennische mit Fenster
- Single-Einbauküche
- Laminatboden in parkettoptik
- Tageslichtbad
- Glasduschkabine
- Gegensprechanlage
- Keller

Mein neues zu Hause! Welcome Home.

Lage:

Das Nordend erstreckt sich zwischen Anlagenring und dem Hauptfriedhof. Es gehört mit zu den besten Wohnlagen Frankfurts. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsruhigen Strasse im Westen des Nordends und damit in der begehrten Wohngegend, zwischen Friedberger Landstrasse und Eckenheimer Landstrasse, wo in Laufnähe zahlreiche Kneipen, internationalen Restaurants, eine großen Auswahl von kulturellen Angeboten und allerlei Geschäfte vorhanden sind.

Sonstiges:

Der Mietvertrag sieht eine Kündigungsverzichtserklärung (Mindestlaufzeit) von 24 Monaten vor. Des Weiteren gibt es eine Mietstaffel nach 12 und nach 24 Monate mit einer jeweiligen Erhöhung von 10,- EUR/monatlich.

Die Wohnungsvermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.

Bitte senden Sie uns eine Emailanfrage zu - wir beantworten Ihnen diese schnell und zuverlässig und können im Anschluss auf Wunsch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Gerne! Sprechen Sie mit Herrn Josepovici unter Tel. 0171-820 10 80. Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich!