Tolle Lage, tolle Wohnung mit perfektem Albtau-Charme!
60389 Frankfurt
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
85m²
Zimmer insgesamt:
3
Kaltmiete:
1.150 €
Frei ab:
01.08.2021 bzw. nach Absprache
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Objekt Nr.: FRL-6900.31l-65557_07.21
Nutzungsart: Wohnen
Frei ab: 01.08.2021 bzw. nach Absprache
Preise & Kosten Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: nicht enthalten
Warmmiete: 1.350 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Immobilie Bauart: Altbau
Baujahr: 1901
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Haustiere: Nein
Etage: 1
Etagenanzahl: 5
Wohnfläche ca.: 85m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Bad: Badewanne, Fenster
Weitere Räume: Keller
Ausstattung Qualitiät: gehoben
Böden: Parkettboden
Fenster: isolierte Kunststoffenster
Rolläden: vorhanden
TV-Anschluss: Kabel
Hausmeisterservice: vorhanden
Energieversorgung Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauch
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Heizanlage: 1985-2018
Energieverbrauch: 111,70 kWh/(m²*a)
Warmwasser: enthalten
Primärenergieträger: Gas
Ausstelldatum: 11.03.2019
Gültig bis: 10.03.2029

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und sehr schönes Mehrfamilienhaus, das der Architektur aus der Gründerzeit stammt. Die Liegenschaft ist mit Gasetagenheizungen ausgestattet.

Ausstattung:

Die sehr charaktervolle Wohnung hat 3 Zimmer zu bieten und Altbau-Fans haben hier ihre wahre Freude:

- Original Eichenholz-Parkettboden
- Kassettentüren
- altbautypisch höhere Decken für ein gutes Wohngefühl
- doppelglasisolierte Kunststoffenster
- Rolläden
- Tageslicht Wannenbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gas-Etagenheizung
- Video-Türsprechanlage
- Komplette Einbauküche (gegen Ablöse vom aktuellen Mieter)
mit reichlich Ober- und Unterschränken inkl. allen elektrischen Gerätschaften
- Kelleranteil
- Garten Gemeinschaftsnutzung

Mein neues zu Hause! Welcome Home.

Lage:

Das Nordend erstreckt sich zwischen Anlagenring und dem Hauptfriedhof. Es gehört mit zu den besten Wohnlagen Frankfurts. Dieser Stadtteil bietet mit zahlreichen Kneipen, internationalen Restaurants, einer großen Auswahl von kulturellen Angeboten und allerlei Geschäften sowie edlen Boutiquen eine ungemein hohe Lebensqualität. Die beliebte und lebhafte Berger Straße ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Liegenschaft liegt im Nordend-Ost.

Sonstiges:

Die Wohnung ist nicht WG geeignet; sie wird unmöbliert übergeben.
Ein unbefristeter Mietvertrag sieht eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten vor.

Ideale Verkehrsanbindung an die A66, Straßenbahnlinie 12 und in der Umgebung U4 und U5.

Die Wohnungsvermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.

Bitte senden Sie uns eine Emailanfrage zu - wir beantworten Ihnen diese schnell und zuverlässig und können im Anschluss auf Wunsch einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.

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