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Moderne Büro-Etage: Mainzer Landstraße am Europaviertel -PROVISIONSFREI-
60327 Frankfurt
Objektart:
Bürofläche
Bürofläche ca.:
180m²
Zimmer insgesamt:
6
Kaltmiete:
2.160 €
Frei ab:
ab sofort bzw. nach Absprache
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Objekt Nr.: FML-15800.67-65557_08.20
Nutzungsart: Gewerblich
Objektart: Bürofläche
Frei ab: ab sofort bzw. nach Absprache
Preise & Kosten Kaltmiete: 2.160 €
Nebenkosten: 540 €
Heizkosten: enthalten
Warmmiete: 2.700 €
Parkplatzmiete: 80 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Immobilie Baujahr: 1962
Etage: 7
Etagenanzahl: 7
Bürofläche ca.: 180m²
Zimmer insgesamt: 6
Separate WC: 2
Aussicht: Skylineblick
Stellplatzart: Außen
Garage-/Stellplatzanzahl: 2
Ausstattung Böden: Laminatboden
Küche: mit Teeküche
Fenster: isolierte Kunststoffenster
Sonnenschutz: vorhanden
Klimaanlage: vorhanden
Aufzug: Personenaufzug
getrennte WC: Damen- und Herren
Deckenbeleuchtung: vorhanden
Hausmeisterservice: vorhanden
Energieversorgung Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauch
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr Heizanlage: 1997
Warmwasser: enthalten
Primärenergieträger: Öl
Stromverbrauch/-bedarf: 6,5 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauch/-bedarf: 70 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum: 03.07.2019
Gültig bis: 02.07.2029

Objektbeschreibung:

Das Bürohaus wurde 1962 erbaut und 1997 modernisiert.
Diese Büroetage im 7. OG ist über den Aufzug direkt zu erreichen.
Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze die auf Wunsch angemietet werden können.

Ausstattung:

- Empfangsbereich
- 6 Büroräume
- Flurwände sind teilweise mit transparenten Glasteilen ausgestattet
- Laminatboden in parkettoptik
- Klimageräte in den einzelnen Räumen
- Kopier-/Serverraum
- Teeküche mit Kühlschrank und Spülmaschine
- jeweils Herren und Damen WC
- Verkabelung CAD 7
- Datapoints
- Doopelglasisolierte Fenster
- mit Verdunkelungsrollos
- Deckenbeleuchtung vorhanden

Zusätzlich ein Archivraum im UG (75,00EUR).

Lage:

Das Bürogebäude befindet sich zentral gelegen auf der Mainzer Landstraße in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu entstandenen Europaviertel. Der Standort bietet eine gute Visibilität. Das Einkaufszentrum Skyline Plaza ist fußläufig keine 5 Minuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Direkt vor dem Objekt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle und zum Hauptbahnhof sowie zur Messe sind es nur wenige Meter.

Sämtliche Autobahn-Knotenpunkte des Rhein-Main-Gebietes sowie der Flughafen sind über die Nähe zur BAB 5 binnen kürzester Fahrzeit erreichbar.

Sonstiges:

Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.

Alle Preise verstehen sich Netto zuzügl. gesetzlicher MwSt.

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