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Klasse 2-ZW mit Balkon & EBK und ruhiger Lage in zentral Bockenheim
60486 Frankfurt
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
54m²
Zimmer insgesamt:
2
Kaltmiete:
790 €
Frei ab:
01.10.2021
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Objekt Nr.: FMG-800-23lh.E3-65557_07.21
Nutzungsart: Wohnen
Frei ab: 01.10.2021
Preise & Kosten Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 160 €
Heizkosten: enthalten
Warmmiete: 950 €
Parkplatzmiete: 75 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Immobilie Baujahr: 1969
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Haustiere: Nein
Objektzustand: vollständig renoviert
Etage: 3
Etagenanzahl: 7
Wohnfläche ca.: 54m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bad: Badewanne
Balkon: vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen: 1
Weitere Räume: Keller, Fahrradraum
Stellplatzart: Außen
Ausstattung Qualitiät: gehoben
Böden: Laminatboden
Küche: mit Einbauküche
Fenster: isolierte Kunststoffenster
TV-Anschluss: Kabel
Aufzug: Personenaufzug
Hausmeisterservice: vorhanden
Energieversorgung Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauch
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Heizanlage: 1990
Energieverbrauch: 141,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser: enthalten
Primärenergieträger: Gas
Ausstelldatum: 09.01.2019
Gültig bis: 08.01.2029

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein 7-stöckiges Mehrfamilienhaus aus 1969, das über eine Gaszentralheizung verfügt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit Anfang an im gleichen Privatbesitz.

Ausstattung:

Die 2-Zimmerwohnung wird renoviert übergeben und hat einen tolle Raumaufteilung/Grundriss. Sie befindet sich in der 3. Etage und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen.
Charakteristisch für diese Wohnung sind die hell lichtdurchfluteten und gut aufgeteilte Räumlichkeiten und zeigen sich mit hellem Laminatboden in parkettoptik. Das Bad ist neben einer Badewanne auch mit einem Spiegelschrank ausgestattet. Die Küche ist mit modernen Fliesen versehen und eine Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank, Kochceranfeld, Backofen sowie Ober- und Unterschränke sind ebenfalls vorhanden. Weiterhin macht im Flur ein Einbauschrank mit Garderobe das Wohnen leichter. Vom Wohnzimmer geht es zum charmanten Balkon raus.
Ein Kellerraum, ein separater Fahrradraum, ein Parkplatz im Innenhof (optional) und ein Aufzug runden das Wohngefühl ab.

Mein neues zu Hause! Welcome Home.

Lage:

Ein idealer Lebensraum für ruhiges Wohnen und zentraler Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstrasse nur 2 Minuten von der Leipziger Straße, einer zentralen Geschäfts- und Wohnstraße im Frankfurter Stadtteil Bockenheim (Tempo 30-Zone) entfernt.

Bockenheim liegt zentrumsnah, bietet eine gute Anbindung an die A66 sowie an das Westkreuz Frankfurt und ist zusätzlich sehr gut durch Nahverkehrsmittel wie U-Bahn (U6/U7) und S-Bahn (Westbahnhof) sowie Bus zu erreichen. Neben den nur wenigen Minuten entfernt liegenden Naherholungsgebieten wie der Palmengarten, der Grüneburgpark und der Volkspark Niddatal ist die Gegend auch durch eine Vielzahl von kleineren Fachgeschäften, Lebensmittelhandlungen und Bistros wie auch von einem kulturellen Angebot geprägt.

Sonstiges:

Die Wohnungsvermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.

Bitte senden Sie uns eine Emailanfrage zu - wir beantworten Ihnen diese schnell und zuverlässig und können im Anschluss auf Wunsch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ein unbefristeter Mietvertrag sieht eine Kündigungsverzichtserklärung von 24 Monaten vor (Mindestlaufzeit) vor. Die Wohnung kann nicht über das Jobcenter finanziert werden.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Gerne! Sprechen Sie mit Herrn Josepovici unter Tel. 0171-820 10 80. Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich!