Von zwei bestehenden Ladenflächen steht die rechte Ladenfläche zur Vermietung und wird derzeit als Friseursalon genutzt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Sachsenhausen, in der die Eigentümer selbst wohnhaft sind. Dies verspricht eine nachhaltige gepflegte Bausubstanz.

Die Fläche eignet sich für vielfältige Nutzungskonzepte, etwa im Bereich Dienstleistungen (z.B. Friseur, Kosmetik, Nagelstudio, Paketdienste etc.), Einzelhandel (z.B. Bekleidung, Schuhe, Spielwaren etc.) oder Agentur (z.B. Versicherungen, Gesundheit etc).

Nicht gestattet sind gastronomische Nutzungen sowie Betriebe aus dem Erotik-, Spielhallen- oder Wettenbereich.

Die Ladenfläche ist mit einem Fliesenboden ausgestattet, die Wände werden in einem renovierten Zustand übergeben.
Die markante Schaufensterfläche bietet hohe Sichtbarkeit und einen hellen Innenraum. Die Schaufenster werden mit einer neuen Verglasung ausgestattet.
Ebenfalls wird das WC neu saniert.
Zur Ladenfläche gibt es noch einen separaten Kellerraum.

Mein neues zu Hause! Welcome Home.

Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

Sachsenhausen liegt südlich des Mains und zählt zu den größten und lebendigsten Stadtteilen Frankfurts – eine Stadt in der Stadt. Weit über Deutschlands Grenzen hinaus ist die Sachsenhäuser Museumsmeile bekannt: 13 Museen reihen sich hier wie Perlen an einer Kette entlang des Mains. In den angrenzenden Gartenanlagen laden idyllische wie auch mondäne Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Die weitläufigen Uferanlagen dienen als innerstädtisches Naherholungsgebiet und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Skyline der Frankfurter Innenstadt. In den vergangenen Jahren sind direkt am Main neue Quartiere mit moderner, teils avantgardistischer Architektur entstanden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, insbesondere entlang der Schweizer Straße. Der Main sowie diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die nächste U-Bahn-Station "Schweizer Platz" (U1, U2, U3, U8) befindet sich in direkter Nähe.

Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters. Die Welhome Immobilienvermittlung & Services ist exklusiv mit der Vermarktung beauftragt.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.

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