x


NEUWERTIGE Möblierte 3-Zimmer-Wohnung nähe Holzhausenpark und Westend-Campus
60322 Frankfurt
Nutzungsart:
Wohnen auf Zeit
Wohnfläche ca.:
70m²
Zimmer insgesamt:
3
Pauschalmiete:
1.590 €
Frei ab:
01.12.2020
Anfrage zu diesem Objekt senden


Objekt Nr.: FHZ-7700.34.01_09.20
Nutzungsart: Wohnen auf Zeit
Frei ab: 01.12.2020
Preise & Kosten Pauschalmiete: 1.590 €
Parkplatzmiete: 150 €
Immobilie Baujahr: 1955
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Besonderheit: Nichtraucherwohnung
Objektzustand: vollständig renoviert
Letzte Modernisierung: 2015
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
Wohnfläche ca.: 70m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Bad: Badewanne, Dusche, Fenster
Gäste WC: vorhanden
Weitere Räume: Waschraum
Stellplatzart: Tiefgarage
Garage-/Stellplatzanzahl: 1
Ausstattung Möbliert: vollständig
Böden: Laminatboden
Küche: offene Küche, mit Einbauküche
TV-Anschluss: Kabel
Deckenbeleuchtung: vorhanden
Hausmeisterservice: vorhanden
Energieversorgung Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauch
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Heizanlage: 2011
Energieverbrauch: 96,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Ausstelldatum: 03.05.2019
Gültig bis: 02.05.2029

Objektbeschreibung:

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus beherbergt in der 4. Etage diese in 2015 kernsanierte möblierte 3-Zimmerwohnung.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Im Untergeschoß befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner.

Ausstattung:

Die 3-Zimmerwohnung ist mit dämmenden Doppelglasfenster und mit modern zweckorientierter Einrichtung komplett und attraktiv ausgestattet.

Alles neuwertig:
-Laminatboden in parkettoptik
-Einbauküche inkl. Geschirr
-1 Schlafzimmer mit
-Großer Kleiderschrank
-Großes Bett
-1 Schlafzimmer mit
-Einzelbett
-Kleiderschrank
-Modernes Tageslichtwannenbad (Ensuite)
-Großer Wohn- und Essbereich
-Zusätzliches modernes Duschbad
-Kabel-TV-Anschluss
-TV-Flat-Screen
-W-LAN-Flat
-Hausmeisterservice
-Keller: Waschmaschine und Trockner über Münzautomat

Mein neues zu Hause! Welcome Home.

Lage:

Das Holzhausenviertel gehört zum Frankfurter Stadtteil Nordend und hat seinen Namen von der Frankfurter Patrizierfamilie Holzhausen. Entstanden ist das Viertel aus dem heute inmitten des Viertels liegenden Holzhausenpark. Dieser wiederum ist der 3,5 Hektar große Rest des ehemaligen Anwesens der Familie und ist heute ein ideales Naherholungsgebiet mit Bistrocafé und Kiosk.

Die Holzhausenstraße befindet sich im Holzhausenviertel und wird zu den besten Adressen im Frankfurter Nordend gezählt. Die Straße entstand aufgrund einer 1891 von Oberbürgermeister Franz Adickes erlassenen Bauordnung und weist auch heute noch eine weitgehend geschlossene gründerzeitliche Bebauung mit zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden auf.

Von hier aus hat man einen guten Verkehrsanschluss zum öffentlichen Personennahverkehr: Unterhalb der Kreuzung zur Eschersheimer Landstraße befindet sich der gleichnamige U-Bahnhof der Linien U1, U2, U3 und U8. Die Buslinie 36 befährt die Holzhausenstraße ab dem Oeder Weg.

Fazit:
Wer hier wohnt, hat es eigentlich geschafft: Altbauwohnungen, viele Bäume und wenig Verkehr, ein großer Park mit Spielwiese und Spielplatz, ruhige, aber zentrale Lage in Frankfurt (mit der nahegelegenen U-Bahn sind es drei Haltestellen bis zur Zeil), die Uni (Campus Westend) liegt 3 Fußminuten entfernt, und sogar auf der Autobahn ist man ruck zuck. Dementsprechend gehört das Holzhausenviertel zu den beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden Frankfurts.

Sonstiges:

Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten zuzügl. Strom.
Einmalige Übergabe-, Rücknahme- und Endreinigungspauschale 120,00 EUR.

Die Wohnungsvermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Gerne! Sprechen Sie mit Herrn Josepovici unter Tel. 0171-820 10 80. Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich!