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Neuwertig Möblierte 2-Zi-Wohnung nähe Holzhausenpark und Westend-Campus
60322 Frankfurt am Main
Nutzungsart:
Wohnen auf Zeit
Wohnfläche ca.:
36m²
Zimmer insgesamt:
2
Pauschalmiete:
1.300 €
Frei ab:
01.08.2024
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Objekt Nr.: FHZ-7700.24l-65557_07.24
Nutzungsart: Wohnen auf Zeit
Frei ab: 01.08.2024
Preise & Kosten Pauschalmiete: 1.300 €
Immobilie Baujahr: 1954
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Haustiere: Nein
Objektzustand: vollständig renoviert, Erstbezug nach Sanierung
Letzte Modernisierung: 2024
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
Wohnfläche ca.: 36m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bad: Dusche
Ausstattung Möbliert: vollständig
Böden: Laminatboden
Küche: mit Einbauküche
Fenster: isolierte Kunststoffenster
TV-Anschluss: Kabel
Deckenbeleuchtung: vorhanden
Hausmeisterservice: vorhanden
Energieversorgung Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauch
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Heizanlage: 2011
Energieverbrauch: 96,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Ausstelldatum: 03.05.2019
Gültig bis: 02.05.2029

Objektbeschreibung:

Das gepflegte Mehrfamilienhaus beherbergt in der 4. Etage diese moderne und vollmöblierte 2-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen werden zurzeit mit neuen 3-fachisoliert dämmenden Fenster ausgestattet.
Im Untergeschoß befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner als Münzautomat.

Ausstattung:

Die 2-Zimmerwohnung wird mit brandneuen 3-fachisoliert dämmenden Fenster, neu renoviert und teilsaniert und mit modern zweckorientierter Einrichtung komplett ausgestattet.

-Laminatboden in parkettoptik
-Einbauküche inkl. Geschirr
-Großer Kleiderschrank
-Doppelbett
-Großer Wohn- und Essbereich
-Kabel-TV-Anschluss
-TV-Flatscreen
-W-LAN-Flat
-Modernes Duschbad
-Hausmeisterservice
-Keller: Waschmaschine und Trockner

Mein neues zu Hause! Welcome Home.

Lage:

Das Holzhausenviertel gehört zum Frankfurter Stadtteil Nordend und hat seinen Namen von der Frankfurter Patrizierfamilie Holzhausen. Entstanden ist das Viertel aus dem heute inmitten des Viertels liegenden Holzhausenpark. Dieser wiederum ist der 3,5 Hektar große Rest des ehemaligen Anwesens der Familie und ist heute ein ideales Naherholungsgebiet mit Bistrocafé und Kiosk.
Die Holzhausenstraße befindet sich im Holzhausenviertel und wird zu den besten Adressen im Frankfurter Nordend gezählt. Die Straße entstand aufgrund einer 1891 von Oberbürgermeister Franz Adickes erlassenen Bauordnung und weist auch heute noch eine weitgehend geschlossene gründerzeitliche Bebauung mit zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden auf.

Von hier aus hat man einen guten Verkehrsanschluss zum öffentlichen Personennahverkehr: Unterhalb der Kreuzung zur Eschersheimer Landstraße befindet sich der gleichnamige U-Bahnhof der Linien U1, U2, U3 und U8. Die Buslinie 36 befährt die Holzhausenstraße ab dem Oeder Weg.

Es sind drei Haltestellen bis zur Zeil, die Uni (Campus Westend) liegt 5 Fußminuten entfernt und sogar auf der Autobahn ist man ruckzuck. Dementsprechend gehört das Holzhausenviertel zu den beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden Frankfurts.

Sonstiges:

Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten zuzüglich Strom.
Einmalige Übergabe-, Rücknahme- und Endreinigungspauschale 150,00 EUR.

Die Wohnungsvermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.

Bitte senden Sie uns eine Emailanfrage zu - wir beantworten Ihnen diese schnell und zuverlässig und können im Anschluss auf Wunsch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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