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Bel-Etage im wundervollen Stilaltbau in exklusiver Lage
60323 Frankfurt
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
222m²
Zimmer insgesamt:
7
Kaltmiete:
3.450 €
Frei ab:
01.07.2018 bzw. nach Absprache
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Objekt Nr.: FFR-3700.73-65557_04.18
Nutzungsart: Wohnen
Frei ab: 01.07.2018 bzw. nach Absprache
Preise & Kosten Kaltmiete: 3.450 €
Nebenkosten: 550 €
Heizkosten: enthalten
Warmmiete: 4.000 €
Parkplatzmiete: 100 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Immobilie Bauart: Altbau
Baujahr: 1900
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Objektzustand: vollständig renoviert
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Wohnfläche ca.: 222m²
Zimmer insgesamt: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Bad: Badewanne, Fenster
Gäste WC: vorhanden
Balkon: 1
Terrassen: 1
Wintergarten: vorhanden
Weitere Räume: Keller
Stellplatzart: Außen
Garage-/Stellplatzanzahl: 1
Ausstattung Böden: Parkettboden
Küche: mit Einbauküche
Rolläden: vorhanden
TV-Anschluss: Kabel
Hausmeisterservice: vorhanden
Energieversorgung Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: gesetzlich nicht erforderlich
Gebäudetyp: Wohngebäude

Objektbeschreibung:

Wundervoller Stilaltbau aus der Zeit der Gründerarchitektur. Die Liegenschaft ist seit Jahrzehnten im Besitz der gleichen Familie und wird seit dem stetig und liebevoll gepflegt.

Ausstattung:

Mitten in bester und repräsentativer Westendlage befindet sich diese großzügige 7-Zimmerwohnung in der 3. Etage ohne Aufzug.

Der über 20m² große Flur- und Eingangsbereich erlaubt Ihnen bereits hier Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen zu setzen. Und das ist erst der Anfang.
Die Wohnräume, insbesondere der großartige und in sich verbundene Wohn- und Esszimmerbereich ist prachtvoll und repräsentativ gestaltet:
- Deckenhöhe über 3,50 Meter
- Hohe Flügeltüren mit Stil-Elementen
- Herrliche Stuckdecken
- Parkettboden in Fischgrätmuster
Die große und helle Küche lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Essen und Verweilen ein und ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet.
Ein separater Gang führt zu den hinten gelegenen drei, zum Teil sehr großen, Schlafräumen und einem Tageslichtbad. Teilweise sind die Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet.
Ein weiteres Zimmer, von dem auch ein nutzbarer Wintergarten abgeht, kann z.B. als Büro genutzt werden.
Das Master-Schlafzimmer ist mit ca. 33m², Einbauschränken und prachtvollem Deckenstuck ein weiteres "Highlight". Ein kleiner Balkon, ein weiteres Tageslichtbad sowie ein separates Gäste WC runden das extravagante Wohnen ab.

Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben und die Wände in weiß gestrichen.
Auf Wunsch können Sie 1 Kfz-Stellplatz zusätzlich anmieten.

Mein neues zu Hause! Welcome Home.

Lage:

Das Westend-Nord ist eine zentrale und harmonisch gewachsene Lage; idealerweise liegen in unmittelbarer Fußnähe die beliebten Naherholungsgebiete Palmengarten und Grüneburgpark. Dieser Stadtteil bietet den Frankfurtern auch ein reichhaltiges kulinarisches Angebot durch gehobene Restaurants, Bars, Feinkostläden und Weinhandlungen. Der Grüneburgweg mit seinen vielfältigen Geschäften deckt bequem die Dinge für den alltäglichen Bedarf und Einkäufe ab.
Das Westend ist nach wie vor geprägt von teils großbürgerlicher Gründerzeitarchitektur, die es zu einer der exklusiven und begehrtesten Wohnlagen Frankfurts macht.
Als überwiegendes Wohngebiet verfügt das Westend größtenteils über verkehrsberuhigte Straßen mit teils sehr guter Nahverkehrsanbindung (Bus/U-Bahn).

Sonstiges:

Die Wohnungsvermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.

Bitte senden Sie uns eine Emailanfrage zu - wir beantworten Ihnen diese schnell und zuverlässig und können im Anschluss auf Wunsch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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