(Zeitmietvertrag)* Charaktervolle 2,5-ZW mit Altbaucharme & EBK -Nähe Grüneburgpark & Palmengarten
60323 Frankfurt am Main
Wohnungstyp:
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.:
55m²
Zimmer insgesamt:
2,5
Kaltmiete:
990 €
Frei ab:
ab sofort bzw. nach Absprache
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Objekt Nr.: FFB-1000.23.03-65557_02.24
Nutzungsart: Wohnen
Frei ab: ab sofort bzw. nach Absprache
Preise & Kosten Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 240 €
Heizkosten: enthalten
Warmmiete: 1.230 €
Parkplatzmiete: 150 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Immobilie Bauart: Altbau
Baujahr: 1880
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Haustiere: Nein
Letzte Modernisierung: 2016
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Wohnfläche ca.: 55m²
Zimmer insgesamt: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bad: Badewanne
Stellplatzart: Außen
Garage-/Stellplatzanzahl: 1
Ausstattung Böden: Parkettboden
Küche: mit Einbauküche
TV-Anschluss: Kabel
Energieversorgung Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauch
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Heizanlage: 1984
Energieverbrauch: 178,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser: enthalten
Primärenergieträger: Öl

Objektbeschreibung:

Die wundervolle Liegenschaft aus der Zeit der Gründerarchitektur ist durch ihren Charme und Schönheit kaum zu übersehen. Mitten in bester Westendlage befindet sich diese Dachgeschoss 2,5-Zimmerwohnung in der 3. Etage.

*Diese Wohnung kann ab sofort bis zum 31. Dezember 2024 gemietet werden. Im Anschluss ist eine Umbaumaßnahme im gesamten Haus vorgesehen, weshalb nur ein befristeter Mietvertrag abzuschließen sein wird.

Ausstattung:

Diese wundervolle Altbauwohnung wurde in 2016 saniert und bietet viel Charme und Wohlfühl-Faktoren.
Die Wohnräume sind hoch und durch große und gleichzeitig doppelglasisolierte Fenster hell lichtdurchflutet. Über den zentralen Eingangsflur werden alle Räumlichkeiten erreicht, die mit Parkett verlegt sind. Das Bad verfügt über eine Badewanne, das Schlafzimmer über einen Einbauschrank. Die komplette Einbauküche ist ebenfalls mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet.
Besonders viel Charme verleihen der Parkettboden, die typischen Altbau-Elemente, die hohen Decken und die offene Einbauküche.
Optional ist ein Stellplatz im Hinterhof für 150,00 EUR/Monat zu mieten.
Schön zu Wissen:
In den Nebenkosten ist bereits die Vorauszahlung für Strom enthalten und wird über einen Unterzähler nach Verbrauch mit der Eigentümerin abgerechnet.

Die Wohnung wird, im Gegensatz zu den Fotos, ohne Möbel übernommen. Auf Wunsch können eine "Basis"-Möblierung zur Verfügung gestellt werden.

Mein neues zu Hause! Welcome Home.

Lage:

Das Westend ist nach wie vor geprägt von teils großbürgerlicher Gründerzeitarchitektur, die es zu einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen Frankfurts macht.
Als überwiegendes Wohngebiet verfügt das Westend größtenteils über verkehrsberuhigte Straßen mit teils sehr guter Nahverkehrsanbindung (Bus/U-Bahn). Idealerweise liegt die Wohnung nur wenige Gehminuten von den Naherholungsgebieten wie dem Palmengarten und dem Grüneburgpark entfernt.
Gewöhnlich bezeichnen Frankfurter das bebaute Gebiet als Westend, das begrenzt wird vom Reuterweg, der Bockenheimer Anlage am Opernplatz, der Taunusanlage, der Mainzer Landstraße bis zum Platz der Republik, der Friedrich-Ebert-Anlage, der Senckenberganlage, einem kleinen Stück der Zeppelinallee, dann vom südlichen Rand des Palmengartens, der Siesmayerstraße, dem Grüneburgweg bis zu seinem Knick nach Südosten und der Fürstenbergerstraße bis zur Ecke Reuterweg.

Sonstiges:

Die Wohnungsvermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.

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