(ZEITMIETVERTRAG!)* Herrliche 2-Zimmerwohnung mit Altbaucharme und offener EBK in Top-Lage.
60323 Frankfurt am Main
Wohnungstyp:
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.:
50m²
Zimmer insgesamt:
2
Kaltmiete:
950 €
Frei ab:
ab sofort
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Objekt Nr.: FFB-1000.23.02-65557_02.24
Nutzungsart: Wohnen
Frei ab: ab sofort
Preise & Kosten Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 230 €
Heizkosten: enthalten
Warmmiete: 1.180 €
Parkplatzmiete: 150 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Immobilie Bauart: Altbau
Baujahr: 1880
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Haustiere: Nein
Objektzustand: vollständig renoviert
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Wohnfläche ca.: 50m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bad: Dusche
Stellplatzart: Außen
Garage-/Stellplatzanzahl: 1
Ausstattung Böden: Parkettboden
Küche: offene Küche, mit Einbauküche
Fenster: isolierte Kunststoffenster
TV-Anschluss: Kabel
Energieversorgung Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauch
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Heizanlage: 1984
Energieverbrauch: 178,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser: enthalten
Primärenergieträger: Öl
MAX_MIETDAUER 3,112202E+07

Objektbeschreibung:

Die wundervolle Liegenschaft aus der Zeit der Gründerarchitektur ist durch ihren Charme und Schönheit kaum zu übersehen. Mitten in bester Westendlage befindet sich diese Dachgeschoss 2-Zimmerwohnung in der 3. Etage.

*Diese Wohnung kann ab sofort bis zum 31. Dezember 2024 gemietet werden. Im Anschluss ist eine Umbaumaßnahme im gesamten Haus vorgesehen, weshalb nur ein befristeter Mietvertrag abzuschließen sein wird.

Ausstattung:

Diese wundervolle Altbauwohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnräume sind durch doppelglasisolierte Fenster hell lichtdurchflutet. Die schöne Wohn-Einbauküche hat Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen sowie Ober- und Unterschränke. Das indirekte Tageslichbad ist attraktiv gestaltet und verfügt über eine Duschkabine mit Glasabtrennung und einen Waschmaschinenanschluss.
Besonders viel Charme verleiht der echte Holzparkettboden. Die Wohnung hat keine Schrägen und liegt zu der sehr ruhigen und ansehnlichen Rückseite des Hauses.

Optional ist ein Stellplatz im Hinterhof für 150,00 EUR/Monat zu mieten.
Schön zu Wissen:
In den Nebenkosten ist bereits die Vorauszahlung für Strom enthalten und wird über einen Unterzähler nach Verbrauch mit der Eigentümerin abgerechnet.

Mein neues zu Hause! Welcome Home.

Lage:

Das Westend ist nach wie vor geprägt von teils großbürgerlicher Gründerzeitarchitektur, die es zu einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen Frankfurts macht.
Als überwiegendes Wohngebiet verfügt das Westend größtenteils über verkehrsberuhigte Straßen mit teils sehr guter Nahverkehrsanbindung (Bus/U-Bahn). Idealerweise liegt die Wohnung nur wenige Gehminuten von den Naherholungsgebieten wie dem Palmengarten und dem Grüneburgpark entfernt.
Gewöhnlich bezeichnen Frankfurter das bebaute Gebiet als Westend, das begrenzt wird vom Reuterweg, der Bockenheimer Anlage am Opernplatz, der Taunusanlage, der Mainzer Landstraße bis zum Platz der Republik, der Friedrich-Ebert-Anlage, der Senckenberganlage, einem kleinen Stück der Zeppelinallee, dann vom südlichen Rand des Palmengartens, der Siesmayerstraße, dem Grüneburgweg bis zu seinem Knick nach Südosten und der Fürstenbergerstraße bis zur Ecke Reuterweg.

Sonstiges:

Die Wohnungsvermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.

Bitte senden Sie uns eine Emailanfrage zu - wir beantworten Ihnen diese schnell und zuverlässig und können im Anschluss auf Wunsch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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