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Dornbusch: Moderne Büro- und Praxisfläche im attraktiven Wohn- Geschäfts- und Ärztehaus
60320 Frankfurt
Objektart:
Praxis
Bürofläche ca.:
138m²
Zimmer insgesamt:
4
Kaltmiete:
2.040 €
Frei ab:
nach Vereinbarung
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Objekt Nr.: FEL-31100.41.00-65557_08.19
Nutzungsart: Gewerblich
Objektart: Praxis
Frei ab: nach Vereinbarung
Preise & Kosten Kaltmiete: 2.040 €
Nebenkosten: 450 €
Heizkosten: enthalten
Warmmiete: 2.490 €
Parkplatzmiete: 95 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Immobilie Baujahr: 1989
Objektzustand: vollständig renoviert
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Bürofläche ca.: 138m²
Zimmer insgesamt: 4
Weitere Räume: Fahrradraum
Stellplatzart: Tiefgarage
Garage-/Stellplatzanzahl: 2
Ausstattung Qualitiät: gehoben
Zugang: barrierefrei
Böden: Parkettboden
TV-Anschluss: Kabel
Aufzug: Personenaufzug
getrennte WC: Damen- und Herren
Hausmeisterservice: vorhanden
Energieversorgung Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauch
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr Heizanlage: 2003
Energieverbrauch: 81,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser: enthalten
Primärenergieträger: Gas
Stromverbrauch/-bedarf: 96 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum: 15.10.2014
Gültig bis: 14.10.2024

Objektbeschreibung:

Dieses sehr gepflegte 4-geschossige Wohn-, Geschäfts- und Ärztehaus besticht durch eine moderne und transparente Architektur.
Es beherbergt einen Aufzug, eine Tiefgarage sowie einen separaten Fahrradraum.

Ausstattung:

Diese Fläche ist zurzeit vermietet und kann nach Absprache angemietet werden, spätestens zum 1. Januar 2020.
Die Flächen werden nach gemeinsamer Abstimmung neu renoviert übergeben.

Optional stehen 2 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Lage:

Dieser Stadtteil zeichnet sich besonders durch seine hervorragende Infrastruktur aus.
Am Dornbusch verkehren die U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U8, die Frankfurter City ist in 5 Autominuten zu erreichen, und auch ein Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Fachgeschäfte sowie Bistros und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft. Am Grünhof befindet sich ein modernes Einkaufszentrum mit Öffnungszeiten bis 24 Uhr.
Als Freizeiteinrichtung mit mehreren Spielplätzen genutzt wird der auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei gestaltete Sinai-Park. Im südöstlichen Teil dieses Parks liegt die unter Naturschutz stehende Sinai-Wildnis.

Sonstiges:

Das Angebot ist provisionsfrei.

Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.

Bitte senden Sie uns eine Emailanfrage zu - wir beantworten Ihnen diese schnell und zuverlässig und können im Anschluss auf Wunsch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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