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Altbau-Schmuckstück im modernisierten Gewand in Toplage für anspruchsvolle Mieter*innen.
60594 Frankfurt am Main
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
124m²
Zimmer insgesamt:
5
Kaltmiete:
2.050 €
Frei ab:
ab sofort
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Objekt Nr.: FDA-3000.53-65557_03.22
Nutzungsart: Wohnen
Frei ab: ab sofort
Preise & Kosten Kaltmiete: 2.050 €
Nebenkosten: 400 €
Heizkosten: enthalten
Warmmiete: 2.450 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Immobilie Baujahr: 1948/2008
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Haustiere: Nein
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Wohnfläche ca.: 124m²
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Bad: Badewanne, Dusche, Fenster, Pissoir
Weitere Räume: Keller
Ausstattung Qualitiät: luxuriös
Kamin: vorhanden
Fußbodenheizung: vorhanden
Möbliert: TEIL, teilweise
Böden: Parkettboden
Küche: offene Küche, mit Einbauküche
Rolläden: vorhanden
TV-Anschluss: Satellit
Deckenbeleuchtung: vorhanden
Energieversorgung Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarf
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Heizanlage: 2004
Energiebedarf: 190,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Ausstelldatum: 01.03.2022
Gültig bis: 01.03.2032

Objektbeschreibung:

Dieses traumhaft hübsche Mehrfamilienhaus ist denkmalgeschützt und wurde 1948 erbaut. Von Außen ist es mit einem kleinen, sehr gepflegten Garten umgeben und die exotischen Palmen lassen täglich vom Urlaub träumen. Die Eigentümerfamilie wohnt ebenfalls im Hause und kümmert sich liebevoll um die fortführend instandgehaltene Immobilie.
Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Sachsenhausen-Nord in unmittelbarer Nähe von der Schweizer Straße, dem Mainufer und der Altstadt.

Ausstattung:

Die angebotene 5-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage und wurde im Rahmen einer Aufstockung in 2008 komplett neu erstellt.
Sie bietet einen großzügigen Grundriss mit einem zentralen Flur, von dem alle Räumlichkeiten erreicht werden können.
Eine überdurchschnittliche Ausstattung charakterisiert diese Wohnung:

+ Flur und Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränke
+ Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
+ Räumlicher Übergang zum Esszimmer
+ Esszimmer mit offener Einbauküche
+ Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogerätschaften
+ Schlafzimmer als "Master-Bed-Room" mit Ankleidezimmer/begehbaren Schrank
+ 2 weitere Schlafzimmer oder Gäste-/Bürozimmer
+ Lichtdurchflutetende Doppeglasisolierte Fenster
+ Elektrische Fensterrolläden
+ TV-Satelitenanschluss
+ Luxuriöses Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Pissoir
+ Fußbodenheizung im Bad
+ Öl-Zentralheizung
+ Kellerabteil

Mein neues zu Hause! Welcome Home.

Gut zu Wissen:
Die gepflegte Wohnung wird wird unrenoviert übergeben und kann individuell nach eigenen Vorstellung gestrichen werden. Am Ende der Mietzeit wird sie ebenfalls unrenoviert zurückgegeben.
Sie ist zum großen Teil hochwertig möbliert und kann so wie auf den Fotos zu sehen übernommen, auf Wunsch aber auch unmöbliert übergeben werden.

Lage:

Willkommen südlich des Mains, im lebendigen und beliebten Sachsenhausen. Es ist das größte Viertel, eine Stadt in der Stadt. Weit über Deutschlands Grenzen hinaus hat die Sachsenhäuser Museumsmeile kulturelle Berühmtheit erlangt: 13 Museen liegen wie auf einer Perlenkette aufgereiht. In angeschlossenen Gartenanlagen laden idyllische oder mondäne Cafés und Restaurants zum Pausieren ein. Die kilometerlangen Uferanlagen dienen den Menschen als innerstädtisches Naherholungsgebiet mit atemberaubendem Blick auf die Skyline von "Mainhattan". Rund um die nahgelegene Schweizerstraße lässt sich wunderbar shoppen. Wer durch die gründerzeitlichen Nebenstraßen bummelt, entdeckt mit Sicherheit eine Gartenwirtschaft, wo es original "Äbbelwoi" (Apfelwein) und "grüne Soße" gibt.
Der Südbahnhof, mehrere U-Bahn- und S-Bahnlinien sowie Bus und Straßenbahn bieten eine optimale Verkehrsanbindung.

Sonstiges:

Die Wohnungsvermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.

Bitte senden Sie uns eine Emailanfrage zu - wir beantworten Ihnen diese schnell und zuverlässig und können im Anschluss auf Wunsch einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.

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